Ancienne directrice de programmes chez un promoteur national, Amélie connaît toutes les coulisses de la construction neuve. Elle accompagne les acheteurs de la réservation à la livraison, déjouant les pièges des contrats VEFA. Elle est spécialisée dans la vérification des notices descriptives et la gestion des réserves à la remise des clés.
Amélie Dubreuil offre une expertise rare, issue de 12 années passées du côté des promoteurs immobiliers avant de se mettre au service des particuliers. Elle maîtrise parfaitement le processus de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), depuis la lecture critique des plans d'architecte jusqu'à la validation des appels de fonds. Son rôle est d'assurer que ce qui est livré correspond exactement à ce qui a été vendu. Elle intervient pour négocier les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) sans surcoût excessif et pour vérifier la conformité des matériaux lors des visites de cloisonnement. Amélie est une alliée indispensable lors de l'étape cruciale de la livraison : elle sait repérer les malfaçons, tester les équipements et faire consigner les réserves dans le procès-verbal. Elle guide ensuite ses clients dans l'activation des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) si des désordres apparaissent. Sa connaissance des normes RE2020 et Pinel Plus permet d'orienter les investisseurs vers les programmes les plus pérennes et performants du bassin toulousain et de ses environs comme Blagnac ou Colomiers.